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Untersuchung nach VDI 4300 Blatt 10 durch die M&P Umwelttechnik Heidelberg
Nach festgestellten Undichtigkeiten im Dachbereich einer Kindertagesstätte traten in mehreren Räumen sichtbare Feuchteschäden an den Decken auf. Neben optischen Auffälligkeiten wie Verfärbungen und Durchfeuchtungszonen berichteten Mitarbeitende über unangenehme Gerüche, die insbesondere morgens beim Betreten des Gebäudes wahrnehmbar waren.
Vor diesem Hintergrund wurde die M&P Umwelttechnik GmbH – Mitglied der SIERA Allianzmit einer fachtechnischen Begutachtung und der Durchführung einer mikrobiologischen Raumluftuntersuchung beauftragt.
Gerade in sensiblen Einrichtungen wie Kindertagesstätten ist eine sachliche, nachvollziehbare und normorientierte Einschätzung entscheidend. Denn bei Feuchteschäden steht nicht nur die Bausubstanz im Fokus, sondern auch die Frage, ob die Innenraumluft durch mikrobiologische Einflüsse belastet sein könnte.
Ausgangssituation: Feuchteschäden und Geruchsauffälligkeiten
Im Zuge der Begehung wurden Schäden identifiziert, die auf einen wahrscheinlichen Feuchteeintrag infolge der Dachundichtigkeit hinweisen. In mehreren Räumen waren sichtbare Wasserschäden an den Decken erkennbar. Ergänzend dazu wurden Geruchsauffälligkeiten beschrieben, die besonders morgens beim Betreten der Räume wahrgenommen wurden.
Solche Konstellationen sind in der Praxis ein typischer Anlass, eine mikrobiologische Raumluftuntersuchung einzuleiten — nicht, um voreilige Schlüsse zu ziehen, sondern um eine fachlich fundierte Klärung auf Basis eines anerkannten Vorgehens zu ermöglichen.
Die Durchführung erfolgte durch die M&P Umwelttechnik GmbH – Mitglied der SIERA Allianz im Rahmen einer normgerechten Vorgehensweise nach VDI 4300 Blatt 10.
Untersuchungsumfang: neun betroffene Räume
Im Rahmen der Ortsbegehung wurden insgesamt neun Räume identifiziert, in denen:
- sichtbare Wasserschäden an den Decken vorlagen,
- ein Feuchteeintrag infolge der Dachundichtigkeit wahrscheinlich war,
- sowie Geruchsauffälligkeiten beschrieben wurden.
Zur Beurteilung einer möglichen mikrobiellen Belastung der Innenraumluft führte die M&P Umwelttechnik Heidelberg – Mitglied der SIERA Allianz in diesen neun betroffenen Räumen Raumluftmessungen auf kultivierbare Schimmelpilze gemäß VDI 4300 Blatt 10 durch.
Methodisches Vorgehen: standardisierte Probenahme nach VDI 4300 Blatt 10
Die Probenahme erfolgte standardisiert mittels Impaktionsverfahren. Dabei wird ein definiertes Luftvolumen auf geeignete Nährmedien aufgebracht, um lebensfähige Schimmelpilzsporen — koloniebildende Einheiten (KBE/m³) — zu erfassen.
Um die Innenraumwerte sinnvoll einordnen zu können, wurde ergänzend eine Außenluftprobe als Referenz herangezogen. Dadurch lassen sich Innenraumkonzentrationen im Verhältnis zur natürlichen Hintergrundbelastung bewerten.
Die Untersuchung umfasste dabei folgende Schritte:
- Festlegung repräsentativer Messpunkte in jedem der neun Räume
- Dokumentation der raumklimatischen Bedingungen
- Laborinkubation und Differenzierung der kultivierbaren Schimmelpilze
- Vergleich von Innen- und Außenluft
Tabelle: Untersuchungsschritte und Zielbezug
| Untersuchungsschritt (VDI 4300 Blatt 10) | Zweck im Projekt „Raumluftmessung Kindertagesstätte“ |
| Repräsentative Messpunkte je Raum festlegen | Vergleichbarkeit der Proben aus neun betroffenen Räumen ermöglichen |
| Raumklimatische Bedingungen dokumentieren | Rahmenbedingungen der Messung nachvollziehbar festhalten |
| Impaktionsverfahren mit definiertem Luftvolumen | Erfassung kultivierbarer Schimmelpilze (KBE/m³) |
| Laborinkubation und Differenzierung | Bestimmung/Differenzierung kultivierbarer Schimmelpilze |
| Außenluftprobe als Referenz | Einordnung der Innenraumkonzentrationen zur Hintergrundbelastung |
| Vergleich Innen- und Außenluft | Prüfung, ob Hinweise auf innenraumtypische Quelle bestehen |
(Die Tabelle fasst ausschließlich den im Ausgangstext beschriebenen Ablauf zusammen, ohne zusätzliche Ergebnisse zu behaupten.)
Ziel der Untersuchung: vorsorglicher Gesundheitsschutz
Die Raumluftmessung diente der fachlichen Klärung, ob infolge der Feuchteschäden eine relevante mikrobiologische Belastung der Raumluft vorliegt.
Insbesondere in einer Kindertagesstätte steht der vorsorgliche Gesundheitsschutz von Kindern und Mitarbeitenden im Vordergrund. Im Zentrum stand daher die Frage, ob Hinweise auf eine innenraumtypische Schimmelquelle bestehen und ob gegebenenfalls weitere bauliche oder hygienische Maßnahmen erforderlich sind.
Die Bearbeitung erfolgte durch die M&P Umwelttechnik GmbH – Mitglied der SIERA Allianz mit dem Anspruch, eine strukturierte, nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Warum eine normgerechte Vorgehensweise entscheidend ist
Die Anwendung der VDI 4300 Blatt 10 gewährleistet eine strukturierte, nachvollziehbare und anerkannte Vorgehensweise zur Beurteilung möglicher Schimmelpilzbelastungen im Innenraum.
Für Betreiber und Verantwortliche einer Kindertagesstätte bedeutet ein solches Vorgehen insbesondere:
- Transparenz: Vorgehen und Bewertungsschritte sind klar dokumentiert.
- Vergleichbarkeit: Innenraumwerte können im Verhältnis zur Außenluft betrachtet werden.
- Nachvollziehbarkeit: Standardisierte Mess- und Auswerteschritte unterstützen eine belastbare fachliche Einschätzung.
Damit liefert die Untersuchung keine „Vermutungen“, sondern eine methodisch saubere Grundlage, um sinnvolle nächste Schritte abzuleiten — falls diese erforderlich werden.
Mit der Durchführung der Raumluftmessungen in neun von Feuchteschäden betroffenen Räumen leistete die M&P Umwelttechnik Heidelberg – Mitglied der SIERA Allianz eine normgerechte und fachlich fundierte Bewertung der Innenraumluftqualität.
Die Anwendung der VDI 4300 Blatt 10 gewährleistet dabei eine strukturierte, nachvollziehbare und anerkannte Vorgehensweise zur Beurteilung möglicher Schimmelpilzbelastungen im Innenraum.
Wenn in Ihrer Immobilie Feuchteschäden, Geruchsauffälligkeiten oder Verdachtsmomente auf mikrobiologische Einflüsse auftreten, unterstützt Sie die M&P Umwelttechnik GmbH – Mitglied der SIERA Allianz mit normgerechten Raumluftmessungen und fachtechnischer Begutachtung.
Kontaktieren Sie uns für eine erste Einordnung und die Planung einer normorientierten Untersuchung.
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